Utilizar a cave como espaço habitacional: 3 dicas essenciais para os acabamentos

Muitos proprietários de casas subestimam o potencial da sua cave. Com o planeamento correto, a conversão de uma cave pode criar espaço de habitação adicional, aumentar o valor da casa e abrir novas opções de utilização - desde escritórios em casa a quartos de hóspedes e salas de passatempos. No artigo seguinte, mostramos-lhe os três aspectos mais importantes que deve ter em conta ao converter uma cave em espaço habitacional.

1️⃣ Verificar a humidade e a ventilação da cave

A humidade é o maior inimigo de uma cave como espaço habitacional. Antes de começar os acabamentos, deve verificar se a cave está seca e bem ventilada.

Medidas importantes:

• Vedação contra a humidade ascendente e as águas subterrâneas

• Instalação de sistemas de ventilação ou desumidificadores

• Poços de luz ou janelas para luz do dia e ventilação

Vantagem: Prevenção do desenvolvimento de bolores e criação de um clima interior saudável.

2️⃣ Adaptações estruturais para o conforto habitacional

Uma cave deve oferecer mais do que apenas paredes secas. São necessárias medidas estruturais para a tornar verdadeiramente utilizável como espaço habitacional.

Estas medidas incluem

• Isolamento das paredes e do chão para aquecimento e eficiência energética

• Novos revestimentos para ochão para maior conforto

• Janelas para luz do dia e vias de evacuação

• Aquecimento e instalação eléctrica profissional

Dica: Planeie com antecedência para evitar armadilhas de tempo e custos.

3️⃣ Respeitar as autorizações e os requisitos legais

Nem todas as caves podem ser automaticamente utilizadas como espaço habitacional. Existem requisitos de regulamentos de construção que devem ser observados:

• Altura mínima da divisão

• Áreas de janelas para luz do dia e saída de emergência

• Cumprimento da lei sobre a energia dos edifícios (GEG)

• Autorizações exigidas pela inspeção de edifícios

Dica: Envolva um arquiteto ou engenheiro civil numa fase inicial para evitar problemas mais tarde.

Conclusão: Cave como espaço habitacional - planeamento inteligente, utilização valiosa

Uma extensão da cave vale a pena se a humidade, as medidas estruturais e as autorizações forem tidas em conta. Isto transforma a cave anteriormente não utilizada numa divisão acolhedora que oferece conforto e aumenta o valor da casa ao mesmo tempo.